老房翻新裝修 三“面”改造不可或缺

說起老房裝修，不少人覺得老房與新房裝修相比可能要簡單一些，因為畢竟是局部修補的較多。不過專業(yè)人士認為，老房裝修其實更復雜，老房子的二次裝修所涉及的問題比新房要多，改動起來也比較大，但只要在設計時考慮全面、合理，就可以順利實現舊貌換新顏。

墻面拆改要保證安全

“對于二次裝修的房子來說，其墻面是裝修工程中面積最大的一部分，也是業(yè)主比較關注的一個重點。相當多的業(yè)主都希望在二次裝修時，對居室的功能性格局進行調整，這在設計和施工過程中都要涉及一些舊墻體的拆改?！焙侠淼牟鸶氖敲阑驼{整居室空間的一個手段，拆改舊墻體可達到改變居室功能性空間的效果，但拆改的前提是要保證住宅的整體結構安全。

同時，對于墻面的翻新除了刷涂料之外，局部墻面改造還應考慮其他方式。尤其是在大面積敞開的空間，如電視背景、沙發(fā)背景、走廊墻面以及臥室墻面，就可以考慮鋪貼墻紙或者掛裝飾畫來補救。如果家里是現代簡約風格，比較適合使用墻紙，歐式風格的則可以用墻紙搭配仿古磚，鄉(xiāng)村風格的則建議用肌理板貼面。

由于二次裝修涉及到處理發(fā)黃、脫落的墻面、改造電路等環(huán)節(jié)，比新裝修時所耗費的人力物力更多。為此，業(yè)主在二次裝修時除了要做好技術工作之外，還應該把更多的心思放在選擇合適的裝修建材和設計細節(jié)上，以此來體現家居品質和個性。

地面處理需謹慎行事

原有的地磚地面是否應拆除，要視使用情況而定。如果原有地磚已經有局部損壞、較多空鼓、表面釉質磨損或嚴重臟污時，一般情況下簡單修補效果不好，必須拆除更換。如果只打算更換幾塊磨損較嚴重的地磚，則難度較大，因為使用多年后幾乎不可能配到顏色、型號和款式一致的地磚。

如果原來地板是實木的，且保養(yǎng)得較好時，可以不考慮拆除，對松散的部位進行加固或調整即可。原有地板如果是復合地板，沒有嚴重磨損時，可以繼續(xù)使用，但要檢查一下地板的完整性及是否松散。要注意的是，如果想要進行局部修補或更換時，新買地板的顏色、紋理、表面光潔度都和已經使用多年的地板有明顯的差異。

“在二次裝修的老房中，設計時要考慮解決地面高度差問題，地面裝修選擇材料和效果時，要充分考慮不同材料和材質對地面高度差的影響，以避免裝修過程中由于材料厚薄的原因造成返工、材料無法安裝或修改設計，減少人力和資金的浪費?！?/span>

頂面細微之處見分曉

設計新的天花吊頂應優(yōu)先考慮吊頂的安全性，尤其是一些使用年限已達15年以上的老房，其原建筑結構已經開始老化，再加上原吊頂施工時由于吊掛結構要求，對頂面打了很多孔，使局部的承載能力下降，因此，在設計時要優(yōu)先考慮新吊頂的重量和結構方式。

除此，還要考慮吊頂對室內光源的影響?，F代裝飾設計中，光源已經成為風格和生活所必需的要素，多層次、多功能的照明是豐富吊頂裝飾藝術和方便生活的重要內容。還要考慮吊頂的高度對今后生活的影響，吊頂會改變室內的自然采光，會對墻面裝飾尤其是今后的軟裝飾產生影響。